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为何说“不能”把房产登记在孩子名下?这些后

来源:互联网日期:2020-03-10 12:47 浏览:

经过两年多的楼市调控,我国的房地产市场和房价停止了野蛮生长的模式。房价在政策的作用下,也渐渐地保持稳定了。但是稳定后的房价对于大多数的年轻人来说,还是挺高的。毕竟现在的年轻人都很喜欢提前消费,所以凭借自己力量能够买得起房子的人是很少的。

但是大家也知道,房子似乎成为了结婚的门槛了,所以有很多父母在买房的时候,会直接将房产登记在孩子的名下。其实,将房产登记在孩子名下是有一定的好处,但是为何内行人会说“不能”将房产登记在孩子名下呢?这些后果,你知道吗?

父母要想将房子过户给自己的小孩,主要有三种方式,分别是房产继承、房产买卖、房产赠与。不管是用哪一种方式将房子过户给子女都需要承担相应的过户费用。如果你直接将房产登记在孩子的名下的话,那么以后就不用再去过户了,也不用再多花钱了。所以,直接将房产登记在孩子的名下,既方便又省钱。

现在的离婚率还是挺高的,所以有很多父母为了自己的小孩着想,会在子女结婚之前,就将房产登记在子女的名下。这样一来,房产就属于子女的婚前财产,就算以后离婚也不用担心房子会被对方分割。所以,从这一点上面来看,房产登记在子女名下是有好处的。

第一个后果:如果在孩子还没有成年的时候,就将房产登记在孩子名下,那么是没有办法申请房贷的

有很多人以为将房产登记在小孩的名下是没有什么坏处的,其实并不是那样的。如果你在小孩还没有成年的时候,就将房产登记在孩子的名下,那么是没有办法申请房贷的。因此,如果你真的想在小孩还没有成年的时候,将房产登记在小孩的名下,那么你必须要保证自己有足够的经济实力,能一次性付清房款。

第二个后果:如果父母想出售房子,必须要出示有关的证明才可以,这样一来,就会比较麻烦

房产证是很重要的一个文件,只有出示房产证的房屋买卖活动才受到国家法律的保护。所以,父母想要出售房子的话,必须要出示有关的证明才行。证明出售房子是有利于孩子的合法利益。

综上所述,父母将房产登记在孩子的名下,不仅仅有好处,也有坏处。如果是你的话,你会将房产登记在孩子的名下吗?

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